Trong nền kinh tế thị trường, doanh nghiệp thẩm định giá đóng vai trò thiết yếu trong việc xác định giá trị tài sản, góp phần minh bạch hóa thông tin và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường. Để hoạt động hợp pháp và ổn định, mỗi doanh nghiệp thẩm định giá phải tuân thủ chặt chẽ các điều kiện hoạt động được quy định tại Điều 52 Luật Giá 2023.
1. Cơ sở pháp lý
-
Luật Giá 2023 – Quy định chung về thẩm định giá và điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
-
Điều 49 Luật Giá 2023 – Các tiêu chí cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
-
Điều 52 Luật Giá 2023 – Điều kiện duy trì hoạt động sau khi đã được cấp Giấy chứng nhận.
2. Điều kiện bắt buộc khi được cấp Giấy chứng nhận
-
Đã được Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
-
Duy trì liên tục các tiêu chí tại Điều 49, bao gồm:
-
Về vốn pháp định và cơ sở vật chất;
-
Về đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp;
-
Về hệ thống quản lý chất lượng;
-
Về phần mềm quản lý hồ sơ, dữ liệu thẩm định giá.
-
3. Trách nhiệm khi không đủ điều kiện
-
Trong 10 ngày kể từ ngày phát sinh thiếu hụt điều kiện, doanh nghiệp phải:
-
Báo cáo bằng văn bản tới Bộ Tài chính.
-
Khắc phục trong tối đa 03 tháng kể từ ngày phát hiện thiếu hụt.
-
4. Hoạt động khi đang khắc phục thiếu hụt
-
Không phát hành chứng thư hoặc báo cáo thẩm định giá mới nếu:
-
Người đại diện pháp luật hoặc người đứng đầu chi nhánh không còn là thẩm định viên hoặc không đủ tiêu chuẩn theo khoản 1 Điều 45 Luật Giá.
-
Số lượng thẩm định viên giảm dưới mức tối thiểu và chưa khắc phục (trừ trường hợp hợp đồng đã ký trước đó).
-
5. Hậu quả khi không khắc phục
-
Quá 03 tháng kể từ ngày không đáp ứng điều kiện:
-
Đình chỉ hoặc thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá (theo Điều 54).
-
Chi nhánh bị xóa tên trên Giấy chứng nhận.
-
6. Lời khuyên & Hỗ trợ
-
Luôn cập nhật văn bản hướng dẫn mới nhất của Bộ Tài chính.
-
Thiết lập quy trình giám sát nội bộ để kịp thời phát hiện và khắc phục thiếu hụt.
-
Liên hệ chuyên gia pháp lý hoặc đơn vị tư vấn thẩm định giá uy tín để được hỗ trợ chi tiết.
👉 Để được tư vấn chi tiết về điều kiện hoạt động, thủ tục cấp Giấy chứng nhận và quy trình duy trì hiệu lực cho doanh nghiệp thẩm định giá, hãy liên hệ ngay với chúng tôi!
